TYP A

Unter dem Namen „TRIBUS GIARDINO“ wird direkt neben dem Naherholungsgebiet des Wiener Neustädter Kanals und dem parallel verlaufenden Thermenradweg von der LANDHAUS Holding GmbH eine moderne Kleingartensiedlung errichtet. Insgesamt 18 Kleingartenhäuser – ausgestattet mit großzügigen Eigengärten und Terrassen – bieten gestressten Großstadtmenschen im Eigentum oder optional als Mietkauf eine leistbare Möglichkeit, ganzjährig im Grünen zu leben.

Klein. Klar. Kompakt.

Die 18 errichteten Kleingartenhäuser verfügen jeweils über eine ca. 50 m2 große Nutzfläche auf 2 Geschossen sowie auf Sonderwunsch über eine vorgelagerte Terrasse. Die großen Glasflächen im Erdgeschoss, in dem Küche, Wohn-Essbereich und ein WC untergebracht sind, eröffnen den Blick auf die zwischen 180 m2 (Typ A) und 197 m2 (Typ B) großen Eigengärten.

Eine Holzwangentreppe führt in das Obergeschoss, in dem sich – je nach Grundrissvariante – ein bis zwei Schlafräume sowie ein Nassraum befinden. Klare Strukturen, minimierte Konstruktionen, großzügige Verglasungen, überraschende Blickbeziehungen und helle Oberflächen verhindern somit erfolgreich das Gefühl räumlicher Enge im Inneren.

Häuser 
18 (Parzelle Nr. 01 bis 18)

Geschosse 
jeweils 2 (EG + DG)

Nutzfläche 
51,68 m2 bis 54,36 m2 (EG + DG)

Erdgeschoss 
Küche, Wohn-Essbereich und WC

Dachgeschoss 
1 bis 2 Schlafzimmer und Bad/WC

Private Freiflächen 
Eigengärten (180 m2 bis 197 m2)
Terrassen auf Sonderwunsch (15 m2 bis 15,60 m2)

PKW-Stellplätze 
18 im Außenbereich

Müllplatz 
1 (nahe Einfahrt)

Grenzenlose Freiheit spüren.

Moderne Kleingartenanlagen sind inzwischen österreichweit zu überaus begehrten Immobilien geworden. Angesichts der steigenden Grundstückspreise in vielen Städten bieten Kleingartenhäuser gerade für junge Familien eine leistbare Möglichkeit, im Grünen zu leben. Kein Wunder, denn die Wohnqualität ist genial. Gemeinsame Grillabende mit Freunden und Nachbarn veranstalten, mit einem guten Buch im Garten oder auf der Terrasse relaxen oder gesundes Obst und Gemüse aus eigenem Anbau ernten.